Con el quorum justo, el oficialismo logró habilitar la sesión a fin de debatir el proyecto de inviolabilidad de la propiedad privada que propone eliminar las restricciones para la compra de tierras por parte de extranjeros.
La incertidumbre sobre el quorum surgió en la noche del miércoles cuando se supo que, al menos tres radicales, no iban a concurrir este jueves a la Cámara alta, algo que no se concretó, y otros aliados al Gobierno que rechazan aspectos centrales del proyecto.
Tampoco quería que se realizara la sesión la vicepresidenta Victoria Villarruel que mantuvo una fuerte discusión con la jefa del bloque de LLA, Patricia Bullrich, en un intercambio que tuvieron por mensajes de texto.
Límite a la compra de tierras
Uno de los puntos clave del proyecto es la eliminación de los límites para que los extranjeros puedan adquirir tierras, al tiempo que dispone que las provincias tendrán que autorizar dichas ventas a foráneos.
El texto plantea la prohibición de «la adquisición de tierras rurales por parte de los Estados Extranjeros, y de empresas con participación estatal extranjera, cualquiera sea la forma jurídica que adopten, salvo autorización de la provincia donde se encuentre ubicado el inmueble y del Poder Ejecutivo Nacional».
La mención a la «participación estatal extranjera» parece estar hecha a medida del caso de China, cuyas empresas tienen siempre la participación del Estado.
Por otro lado, cada provincia conservará la jurisdicción plena sobre el territorio comprendido dentro de sus respectivos límites, de conformidad con lo dispuesto por la Constitución Nacional.
En los casos de zonas de frontera deberá haber una autorización de los gobiernos nacionales y provinciales. Si no existe un reparo ni del gobierno nacional ni provincial se reconocerá el silencio administrativo, con lo cual a los 180 días serán propietarios de pleno derecho.
Los desalojos
En el caso de las propiedades en alquiler, el proyecto prevé la aplicación de un desalojo exprés solo en los casos en que se trate de inmuebles usurpados o con tenedores precarios, donde el juez podrá disponer la inmediata entrega del inmueble si «el derecho invocado fuese verosímil y previa caución juratoria».
El juez podrá intimar dentro de las 72 horas la devolución del inmueble si así lo pide el propietario, que deberá mostrar con prueba documental que es el dueño de este terreno, vivienda o campo.
Si los inquilinos adeudan el pago de sus contratos, el propietario deberá enviar una carta documento y otorgar un plazo de al menos 10 días corridos para ponerse al día, que se contarán desde que reciben la respectiva notificación.
La notificación se deberá realizar en el domicilio denunciado en el contrato o por correo electrónico, y deberá precisar el lugar exacto del pago.
Si se mantiene el incumplimiento del inquilino, el propietario puede iniciar la acción de desalojo que se efectuará en un plazo de 10 días hábiles.
Otro punto es que el propietario no puede negarse a recibir las llaves ni poner condiciones para aceptarlas, aunque puede dejar asentado por escrito que quedan deudas pendientes por reclamar después.
En el caso de que haya menores o adultos en situación de desamparado, el juez deberá darle intervención obligatoria a los organismos de protección locales y al Ministerio Público Tutelar, disponiendo un plazo prudencial que de todos modos no excederá de 10 días para asegurar una alternativa habitacional transitoria, sin perjuicio de la continuidad del proceso.
Pliegos judiciales
La Libertad Avanza también quiere aprobar una treintena de pliegos, entre los que figura una prórroga por cinco años del mandato del camarista Víctor Pesino, quien debe tener el aval del Senado para continuar en su cargo antes de cumplir los 75 años el 27 de julio.
Pesino ya se adelantó a una posible postergación del debate de su pliego y presentó un recurso de amparo para continuar en su cargo después de cumplir los 75 años.
También en la lista se encuentra el funcionario judicial y exsecretario del juez Ariel Lijo, Juan Rodríguez Ponte, para el juzgado de Lomas de Zamora, donde tramita la causa del exintendente de Lomas de Zamora Martín Insaurralde y la modelo Jésica Cirio.
Con la aprobación de estos pliegos, ya habrá conseguido designar en los últimos meses 110 cargos para cubrir las 300 vacantes que hay en la Justicia.
El cruce Villarruel – Bullrich por la Ley de Tierras
El enfrentamiento ocurrió a través de WhatsApp, luego del triunfo de la Selección argentina ante Inglaterra y la clasificación a la final del Mundial 2026, cuando Villarruel planteó la posibilidad de postergar la sesión prevista para este jueves.
“¿Cómo vamos a tener sesión después de haber casi ganado el Mundial?”, preguntó la titular del Senado, según la conversación a la que accedió la Agencia Noticias Argentinas.
Bullrich sostuvo que el objetivo del oficialismo era avanzar con la sesión. Villarruel respondió entonces que pretendían reunirse “para vender el país” y afirmó que ningún legislador quería permanecer en el Senado para votar “una ley que es indignante por el capítulo de tierras”.
“Para vos. Para nosotros, cambiar el país es el desafío”, replicó la senadora libertaria.
La vicepresidenta redobló sus cuestionamientos: “Y lo cambiás vendiendo tierras. Cómo se nota que la integridad territorial no les importa nada”.
Bullrich negó que la iniciativa implique la venta indiscriminada del territorio nacional y aseguró: “No se venden tierras. Se desarrolla el país”.
El intercambio escaló cuando Villarruel vinculó el debate legislativo con la situación económica y social. “No se desarrolla nada, están cerrando pymes todos los días y ustedes están en Narnia”, afirmó.
También sostuvo que “la gente no tiene para comer” y se encuentra endeudada, y reclamó a los dirigentes oficialistas que recorran los pueblos “en vez de digitar todo desde un despacho”.
Bullrich contestó que los argentinos quieren progresar y dejar de ser “subdesarrollados, populistas y pobres”.
La vicepresidenta, en tanto, acusó a la bancada libertaria de querer “rifar” el país y aseguró que ella había tomado “partido por Argentina”.
La discusión derivó luego en reproches personales. Bullrich le planteó a Villarruel que renunciara si no estaba de acuerdo con el rumbo del Gobierno, mientras que la vicepresidenta respondió que también había sido elegida por el voto popular.
“A mí también me votaron. Y no te votaron a vos. Así que agua y ajo”, contestó Villarruel, quien calificó a Bullrich de “obsecuente” por impulsar la iniciativa.
El diálogo terminó con fuertes descalificaciones. Villarruel le reclamó a la senadora que fuera a “chuparle las medias a Karina”, en referencia a la secretaria general de la Presidencia, Karina Milei. Bullrich respondió: “Chau, chau. Comienzo y fin de una corta vida política”.
NA