Un relevamiento privado elaborado por la Universidad Nacional de San Martín (UNSAM) y la firma Saint-Gobain reveló la profundidad de la crisis de la vivienda en el país. Denominado Atlas de la Vivienda Digna y Sustentable, el trabajo precisó que el 40,67% de los hogares argentinos —unos 6,4 millones de familias— padece alguna carencia vinculada al techo, con un fuerte impacto concentrado en las provincias del Norte Grande.
El informe concluyó que el problema principal no pasa únicamente por la falta de inmuebles, sino por la precariedad de las estructuras existentes. Apenas 687.000 familias necesitan una casa nueva desde cero, mientras que más de 6,2 millones sobreviven en construcciones con fallas edilicias, hacinamiento o sin acceso pleno a redes básicas de agua y cloacas.
El Norte, la región más postergada
El mapeo territorial expuso una brecha marcada entre las distintas jurisdicciones. Mientras la Capital Federal registra los índices más bajos de carencia, en provincias como Santiago del Estero, Chaco y Formosa las deficiencias superan al 55% de la población. La región del norte argentino encabeza las estadísticas de precariedad en materiales constructivos y hacinamiento hogar por hogar.
En el plano de los servicios, el estudio indicó que el 85% de las casas cuenta con agua de red, pero solo el 61,7% dispone de conexión al sistema cloacal.
A la par, el acceso a la propiedad privada viene en franco retroceso: los hogares dueños de su vivienda cayeron del 73% al 68,9% en la última década, empujando a más familias a un mercado de alquileres cada vez más restrictivo.