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En el salón «Marcos Paz» de la Legislatura provincial, con la presencia del vicegobernador Carlos Guillermo Haquim, durante un plenario de las comisiones de Finanzas, de Obras y Servicios Públicos y de Legislación General, cuyos integrantes recibieron a autoridades del Poder Ejecutivo que presentaron el proyecto de Ley que propone la creación del «Sistema Solidario Provincial de Construcción de Viviendas».
Durante este martes pasado, el objetivo «tiene como fin asegurar, para las generaciones presentes y futuras, la titularización, la equidad y sostenibilidad en la asignación de recursos económicos y las herramientas financieras necesarias para garantizar el derecho constitucional de acceso a la vivienda en todo el territorio de la provincia».
La presentación estuvo a cargo del secretario de Asuntos Legales e Institucionales de la Provincia, Gastón Morales, y del presidente del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy, Walter Morales, entre otras autoridades.
Los funcionarios presentes destacaron que la iniciativa se basa en tres componentes primordiales: un régimen de titularización de viviendas, para la regularización y normalización de los trámites de escrituración de las unidades construidas por el IVUJ; un régimen de determinación del precio de las casas y su financiación, a fin de posibilitar la continuidad y perfeccionamiento de la actividad estatal de implementar nuevos planes y programas de construcción de las mismas, y un régimen de herramientas económico-financieras, que tiene el objetivo de lograr el perfeccionamiento de la gestión y administración de los componentes económicos del sistema y la obtención de fondos destinados en forma exclusiva y excluyente a erradicar el déficit habitacional.
También pusieron de relieve que, a través de este nuevo sistema, ciudadanos que fueron beneficiados con planes de viviendas hace quince o veinte años finalmente podrán regularizar su situación dominial y acceder a su escritura traslativa de dominio, la que los transformará definitivamente en propietarios de sus casas.
En igual sentido, el Estado podrá garantizar el recupero de la inversión actual mediante la constitución del derecho real de Hipoteca y estableciendo reglas claras en relación a la correcta determinación del precio de la vivienda y su financiación, garantizando con ello el elemento vital de todo sistema público destinado a paliar el déficit habitacional: la solidaridad colectiva intergeneracional, la equidad y la sostenibilidad económica de la función estatal tendiente a garantizar el derecho social de acceso a la vivienda.
Finalmente, se resaltó que el componente económico-financiero que establece el proyecto, por su parte, viene a complementar el objetivo estatal, decididamente orientado a multiplicar los planes y programas de construcción de viviendas encarados por el Estado provincial, posibilitando con ello abordar y solucionar las necesidades habitacionales presentes sin comprometer las necesidades de las futuras generaciones de jujeños.
El diputado oficialista Osvaldo Cuellar, presidente de la comisión de Finanzas, indicó que una vez que el proyecto tome estado parlamentario se lo va a seguir analizando en las distintas comisiones, a fin de mejorarlo con el aporte de los legisladores de las distintas bancadas, considerando que la propuesta «es progresista» ya que optimiza la regularización de la situación dominial de las unidades habitacionales para los adjudicatarios, trámite que actualmente le lleva varios años hacerlo, además de posibilitar la obtención de fondos para ir solucionando el déficit habitacional en Jujuy, entre sus aspectos más relevantes.
